Asunnon luovuttaminen väliaikaisesti toiselle

Opiskelijalle, Vuokrasopimus

Voit luovuttaa asuntosi toisen vuokralaisen käyttöön määräaikaisesti enintään 24 kuukaudeksi, jos oleskelet toisella paikkakunnalla opintojen, työn, sairauden tai muun vastaavan syyn takia. Solmi kirjallinen välivuokrasopimus henkilön kanssa, jonka käyttöön asuntosi luovutat. Sopimus on teidän kahden välinen, eikä vuokranantaja (JYY, Soihtu) ole siinä sopijaosapuolena. Sopimus tulee olla aina määräaikainen.

Huoneiston luovuttaminen väliaikaisesti toiselle henkilölle tarkoittaa siis sitä, että muutat väliaikaisesti itse toiselle paikkakunnalle, minä aikana asunnossasi asuu toinen henkilö.

Asunnon vuokraamisesta toiselle henkilölle tulee ilmoittaa kirjallisesti asiakaspalveluumme. Täytä sähköinen ilmoituslomake asunnon luovuttamisesta toiselle ja tee kirjallinen välivuokrasopimus vuokralaisesi kanssa. Toimita sekä ilmoitus että kopio vuokrasopimuksestanne asiakaspalveluumme ennen vuokrasuhteenne alkamista (viimeistään kalenterikuukautta ennen alkamispäivää). Ilman näitä tietoja emme voi esimerkiksi avata hänelle asunnon ovea, jos hän unohtaa tai kadottaa avaimensa.

Huomioitavaa:

• Valitse huolellisesti kenelle vuokraat asuntosi väliaikaisesti, sillä olet vastuussa vuokrista ja muista maksuista ja asunnon kunnosta JYYlle (Soihdulle) myös tuona aikana, kun olet vuokrannut asuntosi toiselle.
• Soluhuoneen vuokraamisesta on toimitettava kirjallinen suostumus kämppiksiltä asiakaspalveluumme.
• Voit periä vuokraa korkeintaan sen verran kuin oma vuokrasi on. JYY (Soihtu) suosittelee kierrättämään vuokran oman tilin kautta. Näin voit helposti seurata maksuja.
• Jos vuokraat asuntosi/soluhuoneesi kalustettuna, voit periä kohtuullisen kalustemaksun (n. 20-30€/kk).
• Vuokrasuhde tulee olla määräaikainen (max 24 kk).
• Vuokralaisesi saa varauspalveluun omat tunnukset pyytämällä ne Soihtu Asumisen asiakaspalvelusta. Tunnuksilla hän voi varata pyykkivuoroja tai maksuttomia tiloja käyttöönsä. Maksullisia varauksia hän ei voi tehdä (autopaikat, saunavuorot). Mutta sinä (päävuokralaisena) voit varata hänelle autopaikan ja/tai saunavuoron, jos sovitte niin (ko. veloitus kirjataan vuokrareskontraasi ja voit ohjeistaa vuokralaistasi maksamaan ko. maksun/maksut vuokran yhteydessä).
• Edellytä vuokralaiseltasi aina kotivakuutusta.
• Vaikka JYY (Soihtu) ei pääsääntöisesti peri vakuutta vuokralaisiltaan, suosittelee JYY (Soihtu) vakuuden perimistä väliaikaiselta asukkaalta.

Huomioi, että jos vuokraat OSAN asunnostasi toiselle siten, että asut myös itse siinä, kyseessä on lain mukaisesti alivuokraus, ei (koko) asunnon luovuttaminen toiselle.