Rakennuttaminen ja aluekehityshankkeet
Soihtu kehittää kokonaisia palveluympäristöjä noudattaen kestävän kehityksen periaatteita. Luomme edellytyksiä yhteisöllisyydelle ja elinikäiselle oppimiselle.
Soihtu kehittää palveluita ja kaupunginosia asukkaiden kanssa
Aluekehityksen keskiössä ovat hyvinvoivat asukkaat, monipuolinen asumisen tarjonta sekä toimivat ja monipuoliset arkea sujuvoittavat palvelut. Haluamme olla aktiivisia kokonaisten kaupunginosien kehittäjiä.
Tornitalojen peruskorjaus on ilmasto- ja kulttuuriteko
JYY on toiminut edelläkävijänä Kortepohjan kaupunginosan rakentamisessa alusta saakka. 1960-1970-luvuilla pystytetyt A-E-tornitalot ovat nykyisin yksi alueen maakunnallisesti tunnistetuista kulttuurihistoriallisista maamerkeistä, ja ne on suojeltu asemakaavassa kokonaisuutena.
Soihtu Korttelikylä Mäki-Matissa
Soihtu Korttelikylä on uudentyyppinen kiinteistökehityshanke. Se on ensimmäinen hanke, jonka JYY on toteuttanut yhteistyössä KOAS:in kanssa.
Strategiansa mukaisesti Soihtu on toteuttanut Korttelikylän uudiskohteen korkeimpaan A-energialuokkaan. Taloissa on omaa aurinkovoiman tuotantoa ja asuinkohde on autoton.
Kortepohjan kaupunginosa
Soihtu hallinnoi Jyväskylän Kortepohjan kaupunginosassa merkittävää kiinteistöomaisuutta. Investointimme Kortepohjan ylioppilaskylässä lisäävät koko kaupunginosan viihtyisyyttä ja palveluita.
Teemme yhteistyötä alueen kiinteistönomistajien, palvelutuottajien ja Jyväskylän kaupungin kanssa. Tavoitteenamme on luoda alueelle pitovoimaa ja vetovoimaa koko kaupunginosan parhaaksi.
Huhtikuussa 2025 valmistui Kortepohjan kaupunginosaan Soihdun uudisrakennus U-talo, jonka pohjakerroksessa on ravintola ja Kortepohjan Salen uusi ruokakauppa.
Soihdun uudishanke U-talo Kortepohjassa
Kartanonkujan varteen rakentuu uusi kerrostalo opiskelijoille ja opiskelijaperheille, sekä Keskimaan päivittäistavarakauppa Sale
Rakennusaika: 10 / 2023 – 03 / 2025
Tilajakauma: 68 asuntoa, joista 17 yksiötä, 45 kaksiota ja 6 kolmiota, lisäksi liiketiloja
Kerroksia: 9
Energialuokka: A
Päätoteuttaja: Rakennusliike Soimu Oy
Pääsuunnittelija: Sweco Finland
Rakennuttaja: Soihtu
Kuva: Sweco Finland Oy
Kortepohjan ylioppilaskylän uusi U-talo on asumista ja liiketiloja yhdistävä hybridirakennus
Lokakuussa 2023 käynnistyi Soihdun uudisrakennushanke, Kortepohjan ylioppilaskylän U-talo. Asukkaat ja liiketilatoimijat ovat päässeet muuttamaan taloon huhtikuussa 2025.
Hybridirakennus tarjoaa asuntoja opiskelijoille ja opiskelijaperheille sekä liiketiloja Kortepohjan kaupunginosan kehityksen tueksi ja palvelujen ylläpitämiseksi.
Uudisrakennuksen energialuokka on A. Se on saavutettu nykyaikaisten rakenteiden ja energiatehokkaan ilmanvaihdon lisäksi käyttämällä talon päälämmitysmuotona maalämpöä, hyödyntämällä kaupan kylmälaitteiden lauhdelämpöä kohteen lämmitykseen, sekä tuottamalla osa kiinteistön tarvitsemasta sähköstä aurinkopaneelein.
Asuinkerroksiin on suunniteltu yhteensä 68 asuntoa. Asunnot sijoittuvat 9-kerroksisen talon 2.-9. kerroksiin. Talon asuntovalikoima on laaja: uudisrakennukseen on suunniteltu sekä yksiöitä, kaksioita että kolmioita.
Talon erilliseen siipeen sijoittuu Keskimaan päivittäistavarakauppa. Sen lisäksi uuden talon katutasoon sijoittuu Kortepohjan ensimmäinen Subway-ravintola. Uudet liiketilat toimijoineen varmistavat Kortepohjan alueen palveluiden säilymistä kaupunginosan kehittyessä.
Kortepohjan tornitalojen A-E peruskorjaus 2017-2022
- A-talo 2017-2018
- B-talo 2018-2019
- C-talo 2019-2020
- D-talo 2020-2021
- E-talo 2021-2022, 145 yksiötä, joista 40 kalustettuna vuokrattavaa
A-D -talojen peruskorjausten päätoteuttajana toimi YIT.
E-talon peruskorjauksen päätoteuttajana toimi Rakennus Kaseva.
Kortepohjan ylioppilaskylän tornitalojen A-E peruskorjaus
Vuosina 2017-2022 Kortepohjan ylioppilaskylässä toteutettiin merkittävä rakennushanke. Tornitalot peruskorjattiin yksi kerrallaan vastaamaan nykyaikaisen asuinrakentamisen vaatimuksia. Peruskorjauksen yhteydessä rakenteet, järjestelmät ja kalusteet nykyaikaistettiin perusteellisesti. Talojen energiankulutus pieneni merkittävästi, ja hanke sai myös Vihreää rahoitusta Kuntarahoitukselta. Peruskorjausten yhteydessä syntyneet yhteisöpalvelut, kuten v. 2018 valmistunut Rentukka-talo, hakevat vertaistaan suomalaisen opiskelija-asumisen kentällä.
Kortepohjan ylioppilaskylän piha-alueet uudistuivat
Tornitalojen hankkeen yhteydessä saatiin valmiiksi laaja piha-alueiden uudistus. Ylioppilaskylän sisääntuloväylän ajoreitit selkeytettiin ja opasteita lisättiin. Piha-alueen viihtyisyyttä on kehitetty tuomalla alueelle runsaasti istutuksia ja uusia toiminnallisuuksia. Polkupyörien turvallisen säilyttämisen mahdollistamiseksi on rakennettu katoksellisia pyörävarastoja ja lisätty runkolukittavan ulkosäilytyksen mahdollistavia telineitä.
Soihtu Korttelikylän uudishanke
- aikataulu: 12/2020 – 6/2022
- 2 asuintaloa (talokirjaimet D-E)
- asuntoja: 158 kpl (142 yksiötä ja 16 kaksiota)
- päätoteuttaja: Pohjola Rakennus Oy Suomi
Soihtu Korttelikylä – uudishanke Mäki-Matin kaupunginosassa
Soihdun ja KOASin Korttelikylän asuinkohde on suunniteltu osin yhteistyössä. Soihtu ja KOAS ovat toteuttaneet kortteliin yhteiset yhteistilat. Molempien toimijoiden asukkaat pääsevät hyötymään laadukkaasti ja monipuolisesti toteutetuista opiskelua ja opiskelijaelämää mahdollistavista tiloista oman nykyaikaisen asuntonsa lisäksi.
Korttelikylän rakentaminen monipuolistaa ja tiivistää Jyväskylän keskusta-alueen kaupunkirakennetta ja parantaa vuokra-asuntojen saatavuutta Jyväskylän kampusalueiden läheisyydessä.
Artikkelimme aluekehityksestä
U-talo tuo koteja ja palveluja ylioppilaskylään
Teksti: Anni Pajari | Kuvat: Tiitu Design Ylioppilaskylän ytimeen, Kartanonkujan varteen rakennetaan parasta aikaa uutta kerrostaloa opiskelijoille ja opiskelijaperheille. Valmistuttuaan U-talo tulee palvelemaan uusien asukkaiden lisäksi koko…
Jyväskylän kaupungin AVOin kaupunkiympäristö -tunnustus 2024 on myönnetty Soihdulle
Jyväskylän kaupunki myöntää vuosittain AVOin kaupunkiympäristö -tunnustuksen vetomaista ja kestävää rakentamista tai viihtyisää ympäristöä edistäneelle teolle, taholle, hankkeelle tai henkilölle. Vuoden 2024 tunnustuksen sai Soihtu,…
Ilouutisia Kortepohjan kaupunginosaan: Subway vuokralaiseksi Soihdun U-taloon
Soihtu on solminut vuokrasopimuksen parhaillaan rakenteilla olevan U-talon pohjakerroksessa sijaitsevasta liiketilasta Subcom Oy:n kanssa. Subcom on Suomen suurin Subwayn franchising-yritys, joka tulee avaamaan U-taloon Subway-ravintolan, kun uudiskohde valmistu keväällä 2025.