Korjausvastuut

Asunnon kunto, Ongelmatilanteet

Korjaukset ja kiinteistöhuollon ulko- ja sisätyöt kuuluvat Soihdun vastuulle, kun kyseessä on asunnon normaali kuluminen. Jos korjaus- ja huoltotöitä joudutaan tekemään asukkaan omasta tai vieraasta tuottamuksesta johtuen, korvausvastuu on asukkaalla. Yleisimpien vuokralaiselta veloitettavien korjausten hinnat löytyvät korvaushinnastostamme. Lähtökohta on, että jos teet muutoksia asuntoosi, tulee sinun palauttaa asunto ennalleen muuttaessasi pois.

Kiinteiden kalusteiden irrottamisesta on sovittava kiinteistömanagerin kanssa.

DC-FIX ja muiden vastaavien sisustusmuovien sekä peilien käyttö kiinnittäminen huoneistoon on kielletty.

Astianpesukoneen asennukseen liittyvästä toimenpidetilauksesta vasteaika on normaalisti 3-5 arkipäivää. Olethan siis hyvissä ajoin yhteydessä kiinteistömanageriin ennen haluttua asennusta, jotta asennuksesta ehditään sopia putkimiehen kanssa.

Vuodoista on ilmoitettava välittömästi Soihtu Kiinteistöhuollolle.

Avaimet ja lukot	Vuokralainen hoitaa itse	Vikailmoitus	Yhteys Soihtu Asumiseen	Yhteys kiinteistömanageriin	Työn saa hoitaa vain ammattilainen – yhteys kiinteistömanageriin
Lisäavaimet			x
Huoneiston ulko-oven lukon sarjoitus			x
Turvalukon tai -ketjun hankkiminen, asentaminen ja huoltaminen				x

Ikkunat ja ovet	Vuokralainen hoitaa itse	Vikailmoitus	Yhteys Soihtu Asumiseen	Yhteys kiinteistömanageriin	Työn saa hoitaa vain ammattilainen – yhteys kiinteistömanageriin
Ovisilmän hankkiminen ja asentaminen				x
Sälekaihtimien hankkiminen ja asentaminen				x
Saranoiden ja lukkojen voiteleminen	x
Verhopidikkeet	x

Lämmitys ja ilmanvaihto	Vuokralainen hoitaa itse	Vikailmoitus	Yhteys Soihtu Asumiseen	Yhteys kiinteistömanageriin	Työn saa hoitaa vain ammattilainen – yhteys kiinteistömanageriin
Poisto- ja korvausilmaventtiilien puhdistaminen	x
Liesikuvun rasvasuodattimen puhdistaminen	x

Vesi- ja viemärikalusteet	Vuokralainen hoitaa itse	Vikailmoitus	Yhteys Soihtu Asumiseen	Yhteys kiinteistömanageriin	Työn saa hoitaa vain ammattilainen – yhteys kiinteistömanageriin
Pesualtaan tulppa	x
Pyykinpesukoneen asentaminen ja irrottaminen	x
Astianpesukoneen asentaminen (ja kaapin irrottaminen)		x			x
Astianpesukoneen irrottaminen (ja kaapin laittaminen paikoilleen) ***Muista tulppaus!	x
Lattiakaivon puhdistaminen	x
Hajulukon puhdistaminen	x
Vesihanojen poresuuttimien puhdistaminen	x
Vuotojen tarkkaileminen ja ilmoitusvelvollisuus	x

Koneet ja laitteet	Vuokralainen hoitaa itse	Vikailmoitus	Yhteys Soihtu Asumiseen	Yhteys kiinteistömanageriin	Työn saa hoitaa vain ammattilainen – yhteys kiinteistömanageriin
Palovaroittimen pariston vaihtaminen (FHJKLMNOPQRST ja Vehkakuja)		x
Paloilmaisin (ABCDE)		x
Sulakkeiden hankkiminen ja vaihtaminen	x
Kylmäkalusteiden puhdistaminen	x
Kiinteiden valaisimien poistaminen ja kiinnittäminen					x
Polttimoiden hankkiminen kiinteisiin valaisimiin		x
Vuotojen tarkkailu ja ilmoitusvelvollisuus	x
Jääkaapin ja uunin lamppujen hankkiminen ja vaihtaminen		x
Antenninjohto	x

Parvekkeet ja ulkoalueet	Vuokralainen hoitaa itse	Vikailmoitus	Yhteys Soihtu Asumiseen	Yhteys kiinteistömanageriin	Työn saa hoitaa vain ammattilainen – yhteys kiinteistömanageriin
Oman pihan puhtaanapito (1. krs asunnot, joissa oma piha)	x
Oman pihan lumityöt ja liukkaudentorjunta (1. krs asunnot, joissa oma piha)	x
Oman pihan nurmikon hoitaminen ja leikkaaminen (1. krs asunnot, joissa oma piha)	x
Parvekkeen vedenpoistoaukon puhdistaminen	x
Oman autopaikan lumityöt ja liukkaudentorjunta	x
Oman parvekkeen ja terassin lumityöt	x

Asunnon seinät	Vuokralainen hoitaa itse	Vikailmoitus	Yhteys Soihtu Asumiseen	Yhteys kiinteistömanageriin	Työn saa hoitaa vain ammattilainen – yhteys kiinteistömanageriin
Maalaussetti kalustamattomaan asuntoon (talot K, L, M, N, O, P)			x
Kiinnikkeiden poraaminen/kiinnittäminen seiniin				x