Soihtu Asumisen asukkaille lähetetään kuukausittain uutiskirje Soihdun asuinkohteiden ajankohtaisista asumiseen liittyvistä asioista. Uutiskirje lähetetään järjestelmästämme löytyvään, asukkaan meille ilmoittamaan sähköpostiosoitteeseen kerran kuussa.
Toisinaan sähköpostiohjelma tulkitsee Asukasinfon roskapostiksi, minkä vuoksi kannattaa käydä tarkistamassa myös sähköpostisovelluksen Roskapostit-kansio. Varmista myös, että olet ilmoittanut meille ajantasaisen sähköpostiosoitteesi Asukassivun kautta tai vierailemalla Soihtu Asumisen palvelupisteellä.
Tämän kuun Asukasinfon aiheina ovat mm:
U-talon hakuaika alkaa – asuntonäytöt helmikuun alussa
Kortepohjan ylioppilaskylän uusin rakennus U-talo on valmis ottamaan uudet asukkaat vastaan huhtikuussa 2025. Hakuaika asuntoihin on nyt avoinna.
Moderneilla pintamateriaaleilla ja järkevillä säilytysratkaisuilla varustetuissa asunnoissa on hyödynnetty asuinneliöt järkevästi. U-talossa on yhteensä 68 asuntoa, joista 17 yksiötä, 44 kaksiota ja 7 kolmiota. Voit tutustua tarkemmin erilaisten huoneistojen kuviin pohjakuviin asuntoesittelyssä. Asuintalosta löytyy myös esteettömiä asuntoja.
Talossa on hissi, pyykkitupa, pyörävarasto sekä huoneistokohtaiset varastokopit. Talon erilliseen siipeen avautuu päivittäistavarakauppa Sale ja katutasoon sijoittuu Kortepohjan ensimmäinen Subway-ravintola.
Uudisrakennuksen energialuokka on A. Talon päälämmitysmuoto on maalämpö, lisäksi kohteen lämmitykseen hyödynnetään kaupan kylmälaitteiden lauhdelämpöä sekä aurinkopaneeleita.
Kortepohjan ylioppilaskylässä yhteisöllisyys ja jakamistalous ovat arkipäivää – ne tekevät asumisesta viihtyisää ja sujuvaa. Vuokraan sisältyy sähkön ja netin lisäksi pyykkitupien käyttö sekä yleiset saunavuorot, jotka Kylässä lämpiävät päivittäin. Asukkaiden yhteisessä käytössä on lukuisia yhteisiä tiloja, kuten Rentukka-talon suosittu kuntosali, opiskelutilat sekä erilaiset harrastustilat.
Muista Ylioppilaskylän asuintaloista poiketen vesi laskutetaan kulutuksen mukaisesti. Vesiennakko 15 € / kk / hlö lisätään vuokraan ja tasataan kolme kertaa vuodessa. Asunnot on ensisijaisesti varattu JYYn jäsenille ja muille opiskelijoille.
U-talon asuntoihin on mahdollista tutustua asuntonäytöillä 4.2.2025 klo 14-17 ja 7.2.2025 klo 13-16.
Kortepohjan ylioppilaskylään valmistuu uusi energiatehokas asuintalo, jossa toimivat palvelut kohtaavat tilavan ja edullisen opiskelija-asumisen. Kortepohjan ylioppilaskylän uusin rakennus, U-talo, valmistuu maaliskuussa 2025 ja on valmis ottamaan uudet asukkaat vastaan huhtikuussa 2025. Hakuaika asuntoihin on avoinna 20.1. – 16.2.2025.
Moderneilla pintamateriaaleilla ja järkevillä säilytysratkaisuilla varustetuissa asunnoissa on hyödynnetty asuinneliöt järkevästi. U-talossa on yhteensä 68 asuntoa, joista 17 yksiötä, 44 kaksiota ja 7 kolmiota. Ilmoituksen kuvista näet asunnon pintamateriaaleja, mutta huomioithan, että asuintalossa on useita erilaisia asuntotyyppejä. Voit tutustua tarkemmin erilaisten huoneistojen pohjakuviin alta.
Talon erilliseen siipeen avautuu päivittäistavarakauppa Sale ja katutasoon sijoittuu Kortepohjan ensimmäinen Subway-ravintola.
Uudisrakennuksen energialuokka on A. Talon päälämmitysmuoto on maalämpö, lisäksi kohteen lämmitykseen hyödynnetään kaupan kylmälaitteiden lauhdelämpöä sekä aurinkopaneeleita.
Soihtu Asumisen asukkaille lähetetään kuukausittain uutiskirje Soihdun asuinkohteiden ajankohtaisista asumiseen liittyvistä asioista. Uutiskirje lähetetään järjestelmästämme löytyvään, asukkaan meille ilmoittamaan sähköpostiosoitteeseen kerran kuussa.
Toisinaan sähköpostiohjelma tulkitsee Asukasinfon roskapostiksi, minkä vuoksi kannattaa käydä tarkistamassa myös sähköpostisovelluksen Roskapostit-kansio. Viime aikoina ongelmaa on ilmennyt erityisesti Gmail-käyttäjillä. Varmista myös, että olet ilmoittanut meille ajantasaisen sähköpostiosoitteesi Asukassivun kautta tai vierailemalla Soihtu Asumisen palvelupisteellä.
Kun Matti Heikkilä vuonna 2018 sai paikan Jyväskylän yliopistosta, valintakirjeessä muistutettiin myös asunnon hakemisesta. Matti on kotoisin Turusta eikä tuntenut Jyväskylästä ketään ennestään, joten asuntoa etsiessään hän mietti erityisesti sitä, miten hän parhaiten saisi luotua uusia ystävyyssuhteita opiskelupaikkakunnalla. Tie vei Kortepohjan ylioppilaskylään, jossa hän ajatteli mahdollisten opiskelukavereidenkin olevan lähellä. Matti sai huoneen J-talon soluasunnosta.
”Soluasuminen oli antoisaa aikaa. Jokaisen ihmisen pitäisi ainakin kerran elämässään asua solussa, koska se on erityinen tilaisuus oppia sovittamaan elämäänsä yhteen muiden kanssa”, kuvailee Matti. ”Tykkään myös yksinasumisen mukanaan tuomasta yksityisyydestä”, hän lisää.
Kohteesta toiseen
Kortepohjasta löytyikin kavereita, joiden kanssa muutettiin ensin porukalla B-taloon ja myöhemmin Korttelikylään. ”Kaverit alkoivat houkutella hakemaan Korttelikylään. Harkitsin pitkään, koska olin tottunut elämään ylioppilaskylässä, jossa Soihdun palvelut sekä esimerkiksi isommat ruokakaupat olivat lähellä. Lopulta päädyin muuttamaan Korttelikylään”, kertoo Matti viimeisimmästä muuttopäätöksestään.
Asunnon vaihtamista Soihdun talosta toiseen Matti kuvailee sujuvaksi. ”Tuli selkeät ohjeet siitä, että mitä piti tehdä mihinkin mennessä. Kun muuttopäivä oli tiedossa ja kaikki oli valmiiksi pakattuna, oli helppoa kantaa tavarat ulos asunnosta ja siivota. Sen jälkeen ei ollutkaan enää kiirettä; uudessa asunnossa piti vain sänky saada kasaan ensimmäistä yötä varten.”
Korttelikylässä Matti arvelee asuvansa opiskelujensa loppuun saakka. ”Todennäköisyys sille, että löytyisi parempi asuinkohde opiskelujen aikana, on todella pieni. Vuokra on kohtuullinen ja sijainti lähes täydellinen.” Ylioppilaskylästä Matti kaipaa – etenkin myöhäisinä graduöinä – vuorokauden ympäri auki olevaa kauppaa sekä opiskelutilojen tulostinta. ”Korttelikylän yhteiset tilat ovat hulppeat, mutta tulostinta ei ole. Toisaalta yliopiston tulostimille on lyhyt matka.”
Itsenäisyyspäivä Olotilassa
Korttelikylässä Matin suosikkipaikka on Olotila. ”Kortepohjassa vietettiin aikaa kavereiden asunnoissa. Olotilassa on väljempää ja siellä on kiva hengailla kavereiden ja muidenkin asukkaiden kanssa esimerkiksi lautapelejä pelaten. Viime itsenäisyyspäivänä katsoimme täällä Linnan juhlat ja söimme juhlaillallista.”
Matti on Korttelikylän asukastoimikunnan puheenjohtaja. ”Asukkaiden kokouksessa minut valittiin varapuheenjohtajaksi. Ensimmäisessä asukastoimikunnan kokouksessa puheenjohtaja kertoi muuttavansa pian pois, joten sovittiin että on selkeämpää, että minä olen puheenjohtaja heti alusta asti.” Matti pitää tärkeänä erityisesti tapahtumien järjestämistä asukkaille. ”Olen sosiaalinen ihminen, joten on kiva järjestää mahdollisuuksia tavata ihmisiä. On vaivatonta tavata samassa kohteessa asuvia ihmisiä yhteisen tekemisen parissa. Tapahtumia järjestäessä talon tilat ovat myös alkaneet tuntua enemmän omilta.”
”On vaivatonta tavata samassa kohteessa asuvia ihmisiä yhteisen tekemisen parissa.”
Matti Heikkilä, Soihtu Korttelikylän asukastoimikunnan puheenjohtaja
Jyväskylän yliopiston ylioppilaskunnan edustajisto on vahvistaessaan Kortepohjan ylioppilaskylän ja liiketoimintajohtokunta vahvistaessaan Soihtu Vehkakujan sekä Soihtu Korttelikylän talousarvion vuodelle 2025 hyväksyneet keskimääräisen vuokrankorotuksen 1,5 – 2,5 %/kk. Muutokset astuvat voimaan 1.3.2025 lukien. Perusteena korotukseen ovat yleinen ylläpitokustannusten nousu, voimassa oleva korkotaso sekä lainanhoitovelvoitteiden nousu. Korotus koskee kaikkia Soihdun asuntokohteita ja huoneistotyyppejä.
Soihdun asukkaana saat vuokrankorotusilmoituksen sähköpostitse. Henkilökohtaisessa vuokrakorotusilmoituksessa on nähtävillä asuntosi/soluhuoneesi uusi vuokra. Pyydämme asukkaita huomioimaan, että vuokrankorotus astuu voimaan maaliskuussa 2025, joten joulu- tammi- ja helmikuulta maksat samaa vuokraa kuin aiemminkin. Vuokraa maksaessa tulee käyttää viitenumeroa, jotta maksu kirjautuu oikein. Vuokrankorotuksen yhteydessä viitenumero ei vaihdu.
Autopaikkamaksujen muutokset
Myös autopaikkamaksut nousevat 1 eurolla 1.3.2025 alkaen. Soihtu myös tarkistaa voimassa olevan korvaushinnaston vastaamaan todellisia kustannuksia.
Autopaikkamaksut maaliskuusta 2025 alkaen ylioppilaskylässä ja Soihtu Vehkakujalla:
Kylmäpaikka 11 € / kk
Lämpötolppapaikka 13 € / kk
Kylmäpaikka katoksessa 15 € / kk
Lämpötolppapaikka katoksessa 23 € / kk
Sähköauton paikka 33 € / kk
Teksti: Anni Pajari | Kuvat: Tiitu Design
Ylioppilaskylän ytimeen, Kartanonkujan varteen rakennetaan parasta aikaa uutta kerrostaloa opiskelijoille ja opiskelijaperheille. Valmistuttuaan U-talo tulee palvelemaan uusien asukkaiden lisäksi koko Kortepohjaa, sillä sen katutasoon sijoittuvat Keskimaan Sale ja Kortepohjan ensimmäinen Subway-ravintola.
Rakennusliike Soimun työpäällikkö Eetu Jäniksen mukaan hanke on ollut erityisen mielekäs myös rakentajalle, sillä U-talon kaltaiset hybridirakennukset eivät ole tavanomaisimpia rakennuskohteita.
Rakentajien tulee huomioida rakennustyömaan ympäristö, tilojen käyttäjät ja asukkaat, jotta kaikkien arki voi pyöriä mahdollisimman normaalisti työmaasta huolimatta. Aivan rakenteilla olevan U-talon vieressä sijaitsee Q-talo, jossa toimii Kortesuon päiväkoti.
”Työmaan perustusvaiheessa lasten päiväunitunti rauhoitettiin siten, että sen aikana ei tehty lainkaan meteliä aiheuttavia töitä”, Jänis kertoo esimerkin.
Työmaa on luonnollisesti vaatinut ymmärrystä myös ympäröivän ylioppilaskylän asukkailta, etenkin paalutusvaiheen metelin sekä vaihtuvien kulkureittien osalta. Odotusvaihe kuitenkin palkitaan muutaman kuukauden kuluttua, kun uusia palveluja saadaan aivan keskelle ylioppilaskylää.
Kuvia U-talon rakennusvaiheesta
Klikkaamalla kuvaa näet sen suurempana.
Syyskuun lopussa U-talon työmaalla työtä tehtiin rakennuksen sisätiloissa: pintojen tasoitus- ja maalaustöitä, laatoituksia ja kalusteasennuksia. | At the end of September, work inside the U-building was in progress: surface smoothing, painting, tiling, and furniture installations.
U-talossa on eri kokoisia asuntoja yksiöistä kolmioihin. | The U-building includes apartments of various sizes, from studios to three-bedroom apartments.
Kun asunnot ovat valmiita, siirrytään viimeistelemään liiketilojen puoli. | Once the apartments are ready, work will begin on finishing the business spaces.
Asunnoissa on modernit ja rauhallisen sävyiset pintamateriaalit. | The apartments feature modern surface materials in calm, neutral tones.
Asukkaiden käytössä myös varastotilat, pesula ja pyörävarasto
Energialuokka korkein mahdollinen A-luokka. Päälämmitysmuotona on maalämpö, rakennuksen katolla on aurinkopaneeleja, jotka tuottavat osan kiinteistön tarvitsemasta sähköstä
Keskimaan päivittäistavarakauppa Sale ja Subway-ravintola omassa siivessään
Päätoteuttaja Rakennusliike Soimu Oy
Teksti: Jenni Kirkkomäki | Kuva: Tiitu Design
Ilmeitä, eleitä, kuuntelua, reagointia ja kokeilua. Näiden ympärille rakentuu improvisaatioteatteri. Yksinkertaistetusti improvisaatiossa kohtaukset ja tarinat syntyvät ilman käsikirjoitusta. Se on monelle harrastajalle sekä irtiottoa arjesta että rentouttavaa hauskanpitoa. Toisaalta sen kautta voi myös saada lisää rohkeutta omaan ilmaisuun ja vuorovaikutukseen.
Kortepohjan ylioppilaskylässä, Rentukan alakerrassa sijaitsevassa Lillukassa on kokoontunut syyskuusta lähtien Improkerho. Tämän uusimman kerhon taustalta löytyy Soihdun asukas Anniina Kivimäki.
”Kun tutkin impron harrastusmahdollisuuksia kaupungissa, löysin esiintyviä, tosi aktiivisesti harjoittelevia ryhmiä tai maksullisia lyhyempiä kursseja”, Anniina kertoo. ”Kaipasin itse helpommin lähestyttävää toimintaa ja niin mieleeni tuli Kortepohjan kerhot.”
Näin syntyi ajatus improvisaatiokerhosta, joka tarjoaa yhteistä tekemistä ja tutustumista impron maailmassa.
Hassua, yllättävää ja virtaavaa
Kun Anniina perusti kerhon, oli hänen ensisijainen toiveensa yhteinen toiminta. Viikoittain kerhossa onkin ollut kymmenkunta harrastajaa.
Improvisaatio on ilmaisutaidon harjoittelua ja yhdessä heittäytymistä. Käytännössä Improkerhon ilta koostuu monenlaisista harjoituksista.
”Osa harjoituksista liittyy näyttelemiseen, mutta enemmän kyse on yhteyden hakemisesta. Impro on muutamalla sanalla kuvattuna hassua, yllättävää ja virtaavaa.”
Kerhon ilta voi pitää sisällään tutustumisleikkejä, pantomiimia ja erilaisia harjoituksia.
”Esimerkiksi katsekontaktiharjoituksessa kävellään tilassa vapaasti ja tunnustellaan, miltä tuntuu, kun ottaa katsekontaktia toisiin ja toisaalta taas, mitä käy, jos välttelee sitä”, avaa Anniina yhden harjoituksen sisältöä.
Omaksi lempiharjoituksekseen hän nimeää Still-harjoituksen.
”Siinä kaksi ihmistä tekee kohtausta ja muut pysäyttävät sen, milloin haluavat, still-sanalla. Pysähdyksen aikana toinen kohtauksessa mukana olevista ihmisistä vaihtuu, minkä jälkeen tilanne jatkuu. Muutoksen takia kohtaus saattaa muuttua aivan erilaiseksi ja mennä eri suuntaan, mihin se alkujaan oli matkalla.”
Vähän kuin vahingossa
Kerhoon voi tulla tutustumaan ja improa kokeilemaan matalalla kynnyksellä eikä aikaisempaa kokemusta tarvitse. Anniina kuvailee kerhon olevan ensisijaisesti paikka, jossa ei ole vääriä vastauksia tai ideoita ja jossa saa harjoitella itsensä esille tuomista turvallisesti.
Hänen oma polkunsa ilmaisutaidon pariin on kulkenut osittain sattuman kautta.
”Yläkoulussa vähän kuin vahingossa otin valinnaisaineeksi ilmaisutaidon, jossa oli mukana improakin”, kertoo Anniina. ”Yritin itseasiassa saada vaihdettua valinnaista pois, koska ajattelin tuolloin, että enhän nyt minä halua mitään ilmaista, mutta sitten se olikin ihan tosi hauskaa.”
Hän toivoo Kortepohjassa kokoontuvan Improkerhon tarjoavan muille samanlaista rentoa yhdessäoloa ja hauskanpitoa kuin mitä impro hänelle itselleen antaa.
Kiinnostuitko?
Improkerho tapaa keskiviikkoisin Lillukassa klo 18.00!
Kirkkopuiston kulmalta Seminaarinmäelle levittyvä Yläkaupunki on Ilokivi Venue managerin sijaisena työskentelevän Eeva Halkosaaren lempipaikka Jyväskylässä. Eeva puhuu Yläkaupungin hengestä eli yhteisöllisyydestä, mikä on muodostunut samanhenkisten ihmisten hakeutuessa kompaktin kokoiselle alueelle.
Ensikosketuksen Yläkaupunkiin hän sai itse omana ensimmäisenä fuksipäivänään reilu 10 vuotta sitten tutorin viedessä heidät Kauppakatu 6:ssa sijaitsevaan baari Vakiopaineeseen. ”Vakkari on yksi tärkeistä paikoista itselleni tässä kaupungissa. Se on Yläkaupungin sydän.”
Alueelta löytyy monta muutakin kehumisen arvoista paikkaa ja tapahtumaa. ”Katriinan Kasvisravintola, teatteritila Vakiopaineen alakerrassa, kulttuuriravintola Ylä-Ruth, galleria Hoppa ja vintageliike The Blue train”, luettelee Eeva. ”Tapahtumista suosittelen keväistä Yläkaupungin yötä sekä Lounaispuiston tarjonnasta kesällä Jyväskylän Kesän Puistojuhlaa ja syksyllä Priden Puistojuhlaa.”
Eeva kuvailee Yläkaupunkia yliopistoyhteisön jatkeeksi, johon sekoittuu muukin kulttuuri, mikä tekee siitä hänelle mieluisan paikan. ”Se on meidän oma kaupunkitilamme.”
”Vakkari on yksi tärkeistä paikoista itselleni tässä kaupungissa.”
Eeva Halkosaari, Ilokivi Venuen Venue manager
Jyväskylän kaupunki myöntää vuosittain AVOin kaupunkiympäristö -tunnustuksen vetomaista ja kestävää rakentamista tai viihtyisää ympäristöä edistäneelle teolle, taholle, hankkeelle tai henkilölle. Vuoden 2024 tunnustuksen sai Soihtu, Jyväskylän yliopiston ylioppilaskunta JYYn liiketoimintakokonaisuus.
Tunnustus luovutettiin vuosittaisessa Jyväskylän rakennusalan yhteistyöfoorumissa 12.11. Jyväskylän kaupungintalolla.
”Soihtu on panostanut opiskelijoiden asumisen ja asumisen palveluiden kehittämiseen, yhteisöllisyyteen, arkkitehtuuriin ja ympäristörakentamiseen Kortepohjan ylioppilaskylässä. Palkittava on pitkäjänteisesti kehittänyt aluetta kylämäisenä opiskelija-asumisen kohteena sekä edistänyt hyvinvointia ja yhteisöllisyyttä luomalla uudenlaisia palvelukonsepteja,” perustelee kaupunginarkkitehti Leila Strömberg tunnustuksen saajaa.
Perusteluissa huomioidaan myös se, että ylioppilaskylän tilojen uudistamisen jälkeen palvelut tukevat opiskelijoiden lisäksi koko Kortepohjan asujaimistoa. Soihtu on toteuttanut uudisrakentamis- ja peruskorjaushankkeet sekä piha-alueet korkealaatuisesti ja alueen maakunnallisesti merkittävää kulttuuriympäristöä kunnioittaen.
Soihtu on Jyväskylän yliopiston ylioppilaskunnan (JYY) liiketoimintakokonaisuus. Soihtu hallinnoi ja kehittää JYYn kiinteistöomaisuutta, työskentelee vuokranantajana JYYn 2 300 asuntovuokralaiselle ja toimii rakennuttajana JYYn kiinteistöhankkeissa. Soihtu työllistää vakituisesti n. 25 henkilöä kiinteistönhoito-, asiakaspalvelu- ja hallintotehtävissä, sekä lähes saman verran tuntityöntekijöitä tapahtumaravintola Ilokivi Venuella. Soihtu tekee tiivistä yhteistyötä aluekehittämisessä Jyväskylän kaupungin ja muiden toimijoiden kanssa.
”JYY on ollut mukana rakentamassa ja luomassa Kortepohjaa sellaisena kuin Jyväskylä sen tuntee aivan kaupunginosan synnystä asti, ja Soihtu on sitoutunut vahvasti Kortepohjan alueen kehittämiseen. Hyvä vuoropuhelu kaupungin kanssa ja tämä tunnustus kannustavat meitä jatkamaan työtämme opiskelijoiden ja koko kaupunginosan sujuvamman arjen puolesta,” kiittää Soihdun toimitusjohtaja Timo Lahtinen.
”Soihtu on panostanut opiskelijoiden asumisen ja asumisen palveluiden kehittämiseen, yhteisöllisyyteen, arkkitehtuuriin ja ympäristörakentamiseen Kortepohjan ylioppilaskylässä. Palkittava on pitkäjänteisesti kehittänyt aluetta kylämäisenä opiskelija-asumisen kohteena sekä edistänyt hyvinvointia ja yhteisöllisyyttä luomalla uudenlaisia palvelukonsepteja”
Kaupunginarkkitehti Leila Strömberg
Jyväskylän yliopiston viestinnän opiskelijoista koostuva tiimi on toteuttamassa Green Week -kampanjan yhdessä Sovatek -säätiön kanssa 18.-22.11.2024. Kampanjaan osallistumalla tuet Sovatek-säätiön kuntoutustyötä ja vertaistoimintaa.
Kampanja mahdollistaa ylimääräisten tavaroiden, kalusteiden ja vaatteiden lahjoittamisen hyvään tarkoitukseen kätevästi ja helposti. Sovatekin pakettiauto saapuu alla olevan aikataulun mukaisesti Soihdun asuinkohteisiin, jonne voit tuoda hyväkuntoisia lahjoitettavia tavaroita.
Tule tapaamaan Soihdun henkilökuntaa Asumisen POP UP -pisteelle. Järjestämme POP UP -pisteitä kuukausittain, pääsääntöisesti Rentukassa, välillä myös Soihtu Korttelikylässä!
Neuvomme asumiseen, vuokrasopimukseen ja vuokranmaksuun liittyvissä asioissa, ja saat meiltä tarvittaessa myös avaimen Pianohuoneeseen tai uMoven jäsenenä Rentukan kuntosalikortin.
Marraskuun POP UP -piste Soihtu Korttelikylässä (Olotilassa):
To 14.11. klo 12-15
Marraskuun POP UP -pisteetRentukassa:
To 21.11. klo 12-15 (huom! mukana myös vuokravalvonta, joten jos sinulla on vuokranmaksuun tai muihin laskuihin liittyviä kysymyksiä, poikkea Rentukassa)
Ma 25.11. klo 12-15
Tervetuloa matalalla kynnyksellä juttelemaan kanssamme POP UP -pisteelle!
