Vakuusmaksu

Maksut, Muuttajalle

JYY ei peri vakuutta uusilta Soihdun vuokralaisilta 1.1.2022 alkavista sopimuksista. Tämä koskee 1.1.2022 alkavia sopimuksia, joiden tarjous on lähetetty asunnonhakijalle 1.12.2021 tai myöhemmin. Ulkomaalaisilta vaihto- ja tutkinto-opiskelijoilta vakuutta ei peritä 1.6.2022 alkaen. Vakuusmaksua ei tämän muutoksen jälkeen pääsääntöisesti peritä, mutta vakuus voidaan kuitenkin periä, jos hakijalla on esimerkiksi maksuhäiriömerkintä tai ilmenee muu vastaava vakuuden perimisen aiheuttama syy. Tällöin vakuus vastaa yhden kuun vuokraa.

Aiemmin maksetun vakuuden JYY (Soihtu) palauttaa vuokralaiselleen vuokrasopimuksen päättyessä. Vakuus on 300 euroa (soluhuoneissa ja yksiössä) ja 600 € (muissa asuntotyypeissä). Osalla JYYn (Soihdun) vuokralaisista on pienempi vakuus, mikäli sopimus on solmittu ennen edellisten vakuussummien voimaantuloa.

Mikäli asukkaalta peritään vakuusmaksu, siitä sovitaan ennakkoon ja saat asuntotarjouksen mukana ohjeet vakuusmaksun maksamiseksi. Maksamalla vakuusmaksun sitoudut ottamaan tarjotun asunnon vastaan tarjouksessa mainitusta päivämäärästä alkaen. Vakuusmaksu on takuusi siitä, että huolehdit vuokralaisen velvollisuuksista ja hoidat asuntoasi hyvin. Hyväksymme myös Kelan maksusitoumuksen vakuudeksi. Ilmoitathan meille tarjouksen saatuasi, mikäli saat Kelalta vakuutta varten maksusitoumuksen, jotta osaamme odottaa sitä.

Huomioi, että jos vakuuden maksamisen jälkeen haluatkin perua asunnon vastaanottamisen, vakuusmaksusta vähennetään 100€ järjestely- ja hallintokuluja. Jos haluat perua asunnon vastaanottamisen sen jälkeen, kun olet allekirjoittanut vuokrasopimuksen, on toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen irtisanomisaika yksi kalenterikuukausi. Määräaikaista vuokrasopimusta ei voi irtisanoa.

Vakuusmaksun palautus

Vakuusmaksu palautetaan kahden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä, mikäli olet palauttanut avaimesi ajallaan, asuntosi on kunnossa ja olet huolehtinut kaikista vuokralaisen velvollisuuksistasi. Muistathan ilmoittaa kaikki tarvittavat tilitietosi oheisella lomakkeella (linkki alla), jotta voimme palauttaa vakuusmaksusi mahdollisimman pian. Mikäli et ole saanut vakuuttasi takaisin määräajassa, ota yhteyttä Soihdun vuokravalvontaan.