Kuolinpesän vuokrasopimus

Vuokralaisen kuoltua vuokrasopimus on kuolinpesän vastuulla. Kuolinpesä voi halutessaan jatkaa asunnon vuokraamista, mikäli kyseessä ei ole vain opiskelijoille tarkoitettu asunto, tai irtisanoa vuokrasopimuksen normaalia, yhden kalenterikuukauden irtisanomisaikaa noudattaen.

Vuokrasopimus tulee irtisanoa kirjallisesti. Irtisanomisilmoitukseen tarvitaan kaikkien kuolinpesän osakkaiden allekirjoitukset. Osakkaat voivat myös valtuuttaa yhden henkilön irtisanomaan vuokrasopimuksen valtakirjalla. Irtisanomisen liitteeksi tarvitaan vainajan virkatodistus, jonka saa maistraatista. Virkatodistuksesta tarkistamme kuolinpesän osakkaiden tiedot. Huomaathan, että kuolinpesän vuokrasopimusta ei voi irtisanoa sähköisellä irtisanomislomakkeella.

Mahdollinen vuokravelka tai korjauskulut on huomioitava perunkirjoituksessa ja kopio perukirjasta on toimitettava vuokravalvontaamme.

Valtuuttaminen

Valtakirjan voi tehdä vapaamuotoisesti. Valtakirjasta tulee ilmetä kuka valtuuttaa ja kenet (nimet ja henkilötunnukset) sekä minkä asian hoitamista valtakirja koskee (esim. Maija Meikäläisen vuokrasopimuksen irtisanominen). Valtuuttajan tulee allekirjoittaa valtakirja.

Virkatodistuksesta, mahdollisesta valtakirjasta ja henkilöllisyystodistuksesta tarkistamme, että vuokrasopimusta on irtisanomassa henkilö, jolla on siihen oikeus, ja että kaikki kuolinpesän osakkaat ovat tietoisia irtisanomisesta.

Ajankohtaista

Gradian opiskelijat luovat uutta ilmettä Soihdun asuntoihin

, , , / 26.1.2022

Teksti: Anni Pajari, Kuvat: Jenna Pigg Gradian pintakäsittelijäopiskelijat ovat työskennelleet kolmen viikon ajan kohteissa Kortepohjan ylioppilaskylässä ja Vehkakujalla. Opiskelijat ovat maalanneet esimerkiksi porraskäytäviä...

Kurkista kulisseihin – Mitä Soihdun talouspalveluissa puuhataan?

, / 25.1.2022

Ilman sitä homma ei pelaisi, mutta kuka tietää, mitä siellä tehdään? Vuokrakirjanpitäjä kertoo nyt, mitä talouspalveluissa puuhataan.

Soihdulla uusi kiinteistömanageri

, / 18.1.2022

Markku Kilpi on aloittanut Soihdun kiinteistömanagerina, joka vastaa Soihdun kiinteistöjen ylläpitotoiminnoista ja toimii esihenkilönä Soihdun siivoajille ja kiinteistöhuoltajille.