Kuolinpesän vuokrasopimus

Vuokralaisen kuoltua vuokrasopimus on kuolinpesän vastuulla. Kuolinpesä voi halutessaan jatkaa asunnon vuokraamista, mikäli kyseessä ei ole vain opiskelijoille tarkoitettu asunto, tai irtisanoa vuokrasopimuksen normaalia, yhden kalenterikuukauden irtisanomisaikaa noudattaen.

Vuokrasopimus tulee irtisanoa kirjallisesti. Irtisanomisilmoitukseen tarvitaan kaikkien kuolinpesän osakkaiden allekirjoitukset. Osakkaat voivat myös valtuuttaa yhden henkilön irtisanomaan vuokrasopimuksen valtakirjalla. Irtisanomisen liitteeksi tarvitaan vainajan virkatodistus, jonka saa maistraatista. Virkatodistuksesta tarkistamme kuolinpesän osakkaiden tiedot. Huomaathan, että kuolinpesän vuokrasopimusta ei voi irtisanoa sähköisellä irtisanomislomakkeella.

Mahdollinen vuokravelka tai korjauskulut on huomioitava perunkirjoituksessa ja kopio perukirjasta on toimitettava vuokravalvontaamme.

Valtuuttaminen

Valtakirjan voi tehdä vapaamuotoisesti. Valtakirjasta tulee ilmetä kuka valtuuttaa ja kenet (nimet ja henkilötunnukset) sekä minkä asian hoitamista valtakirja koskee (esim. Maija Meikäläisen vuokrasopimuksen irtisanominen). Valtuuttajan tulee allekirjoittaa valtakirja.

Virkatodistuksesta, mahdollisesta valtakirjasta ja henkilöllisyystodistuksesta tarkistamme, että vuokrasopimusta on irtisanomassa henkilö, jolla on siihen oikeus, ja että kaikki kuolinpesän osakkaat ovat tietoisia irtisanomisesta.

Ajankohtaista

Henkilöstömuutoksia Soihdulla – yhteisömanagerin työtehtäviä hoitaa jatkossa asumiskoordinaattori

, , , / 10.6.2024

Soihdulla on nimitetty työntekijöitä uusiin työtehtäviin kesäkuusta alkaen. Jatkossa yhteisömanagerin vastaavia työtehtäviä hoitaa asumiskoordinaattori Anni Pajari. Hän vastaa kesäkuusta alkaen Soihtu Asumisen asukasvalinnasta,...

Opiskelija soluasunnon huoneessa, istuu tuolilla kannettava tietokone sylissään ja hymyilee kameralle.

Asukastyytyväisyyden eteen tehdään päivittäin työtä

, / 27.5.2024

Soihdun voimassa olevan strategian (2023-2027) myötä asiakastyytyväisyys on noussut Soihtu Asumisen tärkeimmäksi mittariksi asuntojen käyttöasteen rinnalle. Haluamme, että opiskelijat viihtyvät asunnoissamme ja asuintalojen yhteisissä...

Soihtu Korttelikylän opiskelija-asunnon keittiö

Vinkit opiskelija-asunnon hakuun

, / 24.5.2024

Kesän tullen useat tulevat opiskelijat saavat tiedon uudesta opiskelupaikastaan ja sen myötä ajankohtaiseksi tulee myös opiskelija-asunnon hakeminen. Soihtu saa kesäkuukausien aikana opiskelija-asuntoihin useita satoja hakemuksia kuukausittain....