Asuntotarjous, vakuusmaksu, vuokrasopimuksen allekirjoittaminen

Saatuasi asuntotarjouksen, tutustu asunnon tietoihin ja liitteenä oleviin vuokrasopimuksen ehtoihin huolellisesti. Tarjouksen eräpäivään mennessä sinun tulee päättää haluatko ottaa tarjotun asunnon vastaan. Huomaathan, että asuntohakemuksesi vanhenee automaattisesti tarjouksen eräpäivän jälkeen, mikäli et ole allekirjoittanut vuokrasopimusta sähköisesti. Sopimuksen voi allekirjoittaa sähköisesti verkkopankkitunnuksilla tunnistautuen (saat tätä varten linkin sähköpostiisi).

JYY ei peri vakuutta uusilta Soihdun vuokralaisilta 1.1.2022 alkavista sopimuksista. Tämä koskee 1.1.2022 alkavia sopimuksia, joiden tarjous on lähetetty asunnonhakijalle 1.12.2021 tai myöhemmin. Vakuuden perimisestä luovuttaessa asunnonhakija hyväksyy saamansa asuntotarjouksen allekirjoittamalla vuokrasopimuksensa sähköisesti.

Jos sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen, haluat perua sopimuksen toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen, tulee sinun irtisanoa se irtisanomisaikaa noudattaen. Sopimuksen voi irtisanoa sähköisellä lomakkeellamme. Määräaikaista vuokrasopimusta ei voi irtisanoa.

Huom! Vakuusmaksua ei 1.1.2022 jälkeen pääsääntöisesti peritä, mutta vakuus voidaan kuitenkin periä, jos hakijalla on esimerkiksi maksuhäiriömerkintä tai ilmenee muu vastaava vakuuden perimisen aiheuttama syy. Tällöin vakuus vastaa yhden kuun vuokraa.  Hyväksymme myös Kelan maksusitoumuksen vakuudeksi. Ilmoitathan meille tarjouksen saatuasi, mikäli saat Kelalta vakuutta varten maksusitoumuksen, jotta osaamme odottaa sitä. Vakuuden perimisestä luovutaan asteittain, joten ulkomaalaisilta vaihto- ja tutkinto-opiskelijoilta vakuutta ei peritä 1.6.2022 alkaen.

Aiempi käytöntö asuntotarjousten hyväksymisessä

Tarjouksessa on maksuohjeet vakuusmaksun maksamiseksi. Vakuusmaksu on 300€ (soluasunnot ja yksiöt), 600€ (isommat asunnot) tai 80€ (pienvarastot). Maksamalla vakuusmaksun sitoudut ottamaan tarjotun asunnon vastaan tarjouksessa mainitusta päivämäärästä alkaen. Vakuusmaksu on takuusi siitä, että huolehdit vuokralaisen velvollisuuksista ja hoidat asuntoasi hyvin. Hyväksymme myös Kelan maksusitoumuksen vakuudeksi. Ilmoitathan meille tarjouksen saatuasi, mikäli saat Kelalta vakuutta varten maksusitoumuksen, jotta osaamme odottaa sitä. Vakuusmaksu palautetaan vuokrasuhteen päättymisen jälkeen, mikäli olet palauttanut avaimesi ajallaan, asuntosi on kunnossa ja olet huolehtinut kaikista velvollisuuksistasi.

Vuokrasopimus on allekirjoitettavissa vakuusmaksun maksamisen jälkeen. Sopimuksen voi allekirjoittaa sähköisesti verkkopankkitunnuksilla tunnistautuen (saat tätä varten linkin sähköpostiisi). Jos sinulla ei ole verkkopankkitunnuksia, sopimus on allekirjoitettava toimistollamme viimeistään avainten noutamisen yhteydessä.

Jos vakuuden maksamisen jälkeen haluatkin perua asunnon vastaanottamisen, vakuusmaksusta vähennetään 100€ järjestely- ja hallintokuluja. Jos haluat perua asunnon vastaanottamisen sen jälkeen, kun olet allekirjoittanut vuokrasopimuksen, on toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen irtisanomisaika yksi kalenterikuukausi. Määräaikaista vuokrasopimusta ei voi irtisanoa.

Ajankohtaista

Soihdulla uusi kiinteistömanageri

, / 18.1.2022

Markku Kilpi on aloittanut Soihdun kiinteistömanagerina, joka vastaa Soihdun kiinteistöjen ylläpitotoiminnoista ja toimii esihenkilönä Soihdun siivoajille ja kiinteistöhuoltajille.

Tammikuun Asukasinfo

, , , / 10.1.2022

Tammikuun Asukasinfon aiheina mm. rakennushankkeet, koronatilanteeseen liittyvät viranomaisohjeistukset, D-talon avainkorttien vaihto ja talvinen Kyläkierros.

Asukkaita pyydetään soittamaan poliisille mahdollisista havainnoista

, , , / 7.1.2022

Soihtu Asumisen palvelupisteelle on murtauduttu loppiaisena. Murrosta on tehty rikosilmoitus. Myös ylioppilaskylässä sijaitsevaan liiketilaan on yritetty murtautua samana päivänä. Olemme olleet yhteydessä tänään (perjantaina 7.1.2022)...