Vuokralaisen oikeudet & velvollisuudet

Kun muutat vuokralle asuntoon, on hyvä tutustua vuokralaisen oikeuksiin ja velvollisuuksiin. Vuokranantajana Soihtu noudattaa toiminnassaan huoneenvuokrauksesta säädettyä lakia ja toivomme sinunkin tutustuvan siihen.

Tiesitkö, että vuokralaisena sinulla on oikeus…

… kotirauhaan? Asuntoosi ei voida tulla ilmoittamatta. Huoltotoimenpiteitä tehdään vain pyynnöstäsi tai niin, että vuokranantaja ilmoittaa siitä hyvissä ajoin etukäteen.

… asunnon kunnossapitoon? Vuokranantajan on huolehdittava asunnon kunnossapidosta ja korjauksista.

… luovuttaa asunto väliaikaisesti toiselle? Tämän voi tehdä enintään 24 kuukaudeksi, jos oleskelet toisella paikkakunnalla opintojen, työn, sairauden tai muun vastaavan syyn takia.

… irtisanoa vuokrasopimus ilman erityistä syytä? Usein irtisanomisessa kuitenkin noudatetaan laissa määrättyä 1 kalenterikuukauden irtisanomisaikaa ja irtisanominen tulee tehdä aina kirjallisesti. Määräaikaista vuokrasopimusta EI voi irtisanoa.

… vuokranalennukseen tai -vapautukseen silloin, jos asuntoa ei ole voitu käyttää tai se ei ole ollut sovitussa tai lain edellyttämässä kunnossa?

Mutta myös joitain velvollisuuksia vuokralaisella on, kuten…

… vuokran maksaminen ajallaan.

… asunnon pitäminen siistinä ja hyväkuntoisena.

… ilmoittaa asunnossa havaituista vioista ja puutteista vuokranantajalle viipymättä.

… huomioida naapurit ja noudattaa asuinyhteisön järjestysmääräyksiä.

… pyytää vuokranantajalta lupa asunnossa tehtäviin muutos- ja korjaustöihin.

… luovuttaa asunto siistissä kunnossa ja palauttaa kaikki hallussasi olevat avaimet pois muuttaessasi.

Muuta muistettavaa vuokrasopimusta solmittaessa:

Asuinhuoneistojen vastuullista vuokraamista ohjaa laki

Vuokranantajana Soihtu noudattaa huoneenvuokralakia (1995/481) sekä Hyvää vuokratapaa (2018) ja suosittelemme näihin tutustumista myös asukkaan näkökulmasta.

Huoneenvuokralaissa on määritelty muun muassa irtisanomisajat ja sekä asunnon kunnossapitoon liittyviä asioita. Hyvä vuokratapa puolestaan ohjaa tilanteissa, joista ei ole selkeää linjaa laissa.

ARA-asunnoissa (Kortepohjan ylioppilaskylä) asukasdemokratiaa ohjaa yhteishallintolaki.

Kaverukset parvekkeella

Ajankohtaista

Kalustetun asunnon keittiö, jossa neljän hengen ruokailuryhmä. Taustalla näkyy parveke.

Nyt on paras aika vaihtaa opiskelija-asuntoa

, / 2.5.2025

Tavanomaisesti touko-kesäkuu on aikaa, jolloin vapautuu runsaasti opiskelija-asuntoja, kun valmistuneet opiskelijat muuttavat toisaalle. Nyt onkin hyvä aika vaihtaa asuntoa, mikäli olet haaveillut toisenlaisesta asuntotyypistä. Tällä...

Jyväskylän ylioppilastalo Ilokivi auringonpaisteessa

Soihtu Asumisen palvelupiste suljettu muuton vuoksi 12.-30.5.2025

, / 28.4.2025

Soihdun toimipiste muuttaa toukokuun aikana Ylioppilastalo Ilokivelle, jonka vuoksi Soihtu Asumisen palvelupiste (Vehkakuja 2 B) on suljettu 12.-30.5.2025. Muuton aikana tavoitat palveluneuvojamme puhelimitse ja sähköpostitse. Myös kaikki...

Hymyilevä järjestyksenvalvoja avaa oven farkkutakkiselle asiakkaalle Ilokivi Venuen sisäänkäynnillä

Etsimme viestintäharjoittelijaa Ilokivi Venuen tapahtuma- ja kulttuurivenuen markkinointiin

, , , / 28.4.2025

Oletko opiskelijakulttuurin innokas kuluttaja etsimässä harjoittelupaikkaa viestintä-, kulttuuri- tai markkinointialalta?   Saatat olla etsimämme henkilö!  Ilokivi Venuen tiimissä on tarjolla tilaisuus suorittaa n. 3 kk...